Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op een rustige, groene locatie te Rotselaar
€ 495.000
Een pand van Immo Jan Stas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 883 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
! De volledige beschrijving en al de foto's kan u vinden op www.immojanstas.be !
Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat
te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495 18 95 81.
Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat
te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495 18 95 81.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260907-0003880167-RES-2
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 883 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Lostingstraat 1-Rotselaar_2026CC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.