Nieuw
Ruime te renoveren halfopen bebouwing met atelier
€ 349.000
Een pand van Incigno Real Estate
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Deze ruime halfopen bebouwing met charmante gevel biedt tal van mogelijkheden voor wie graag renoveert en zijn eigen stempel wil drukken.
Gelegen in een rustige omgeving, vlak naast agrarisch gebied, geniet u hier dagelijks van een open zicht en een aangename woonomgeving. De tuin is zuidoost gericht, ideaal om ’s ochtends en ’s middags volop van de zon te genieten.
Bovendien beschikt de woning over een ruim atelier – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft.
✨ Troeven
Interesse in een woning die u volledig naar eigen smaak kan omvormen?
Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail Jochen van Incigno Real Estate op 0470 27 86 51 of jochen@incignrorealestate.be.
Gelegen in een rustige omgeving, vlak naast agrarisch gebied, geniet u hier dagelijks van een open zicht en een aangename woonomgeving. De tuin is zuidoost gericht, ideaal om ’s ochtends en ’s middags volop van de zon te genieten.
Bovendien beschikt de woning over een ruim atelier – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte nodig heeft.
✨ Troeven
- 4 ruime slaapkamers
- Rustig gelegen naast agrarisch gebied
- Goede verbinding met de E314
- Ruim atelier met diverse mogelijkheden
- Charmante gevel met karakter
- Tuin met zuidoost oriëntatie
- Halfopen bebouwing met veel potentieel
Interesse in een woning die u volledig naar eigen smaak kan omvormen?
Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail Jochen van Incigno Real Estate op 0470 27 86 51 of jochen@incignrorealestate.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003808882-RES-1
- Energieverbruik: 740 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Incigno Real Estate
Incigno Real Estate
Uw woning onze zorg.
Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed.
Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed.
Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand.
Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier.
Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk.
Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.
JM/Melkerijstraat31
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025