Vernieuwde woning, zeer rustig gelegen met enorm grote zolderruimte. Veel potentieel!

In een aangename, residentiële en uiterst rustige omgeving vinden we deze instapklare woning op een mooi zuidgericht perceel van 18a45ca, gelegen te Rotselaar op de grens Tremelo/Werchter.

De zeer ruime woning van maar liefst 330m² bewoonbare opp werd in 2007 grondig gerenoveerd en uitgebreid, waaronder:
- nieuw dak
- aluminium ramen met hoogrendement glas
- gevel- en vloerisolatie
- centrale verwarming op aardgas met HR-ketel
- volledig vernieuwde en conforme elektriciteit
- vernieuwde badkamer
- nieuwe vloeren

Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig – de score dateert van 2020. Inmiddels werden er 18 zonnepanelen geplaatst die de EPC score sowieso gunstig beïnvloeden.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime, open leefruimte met een leuke bureau- of speelhoek. Dankzij de zuidgerichte ramen geniet de leefruimte met open keuken, van een optimale lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadberging.
Een nachthal biedt toegang tot vijf slaapkamers op het gelijkvloers en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel lavabomeubel. U kan volledig wonen op het gelijkvloers verdiep.

De volledig vernieuwde en schilderklare zolder biedt nog talrijke mogelijkheden. Dankzij de reeds voorziene verwarming en sanitair kunnen hier vlot meerdere extra slaapkamers, een studio, of een praktijkruimte worden ingericht. Er is nog een tweede berging zolder beschikbaar voor stockage doeleinden.

De rustige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en een zelfstandig beroep wil combineren onder één dak.

Contacteer Dupont Vastgoed en ontdek zelf de vele troeven die deze unieke woning te bieden heeft.