Uitzonderlijke villa te Rotselaar

In de rustige en gegeerde Paternosterstraat 61 in Rotselaar bevindt zich deze uitzonderlijke villa, volledig gerenoveerd in 2010 en de voorbije jaren verder energetisch geoptimaliseerd tot een future-proof woning met EPC A, zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal. De ligging is ronduit uniek: een rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en toch op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen richting Leuven, Aarschot en de E314. Hier woon je in absolute rust, maar nooit afgelegen.
De woning ligt op een prachtig perceel van 19 are, aangevuld met een aansluitend bosperceel van 50 are, wat zorgt voor totale privacy en een zeldzame woonbeleving midden in de natuur. De fraai aangelegde tuin vloeit naadloos over in het bos, waardoor je elke dag het gevoel hebt in een privépark te wonen.
Binnenin valt meteen de topafwerking op, met hoogstaande materialen en een uitzonderlijke staat van onderhoud. Op het gelijkvloers vind je een prachtige, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, een technische ruimte, een praktische berging en een ruim terras van 50 m², deels overkapt, met zicht op de tuin en het bos.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met ensuite badkamer en ingemaakte kasten. Alles straalt kwaliteit, comfort en zorg uit, waardoor deze woning werkelijk 100% instapklaar is.
Een unieke kans voor wie luxe, rust, natuur en een strategische ligging wil combineren in één uitzonderlijk geheel. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be