Nieuw
Instapklare rijwoning op centrale ligging
€ 397.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Rotselaar! Een gemeente die bekendstaat om haar groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en gezellige dorpskern. De woning is centraal gelegen en biedt voldoende mogelijkheden voor elk gezin. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allen in de directe omgeving en ook de oprit naar de autosnelweg is vlakbij.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één harmonieus geheel, met een mooie lichtinval dankzij ramen zowel voor- als achteraan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie zijn ze enorm lichtrijk. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is functioneel en ruim, voorzien van een ligbad, lavabo en voldoende opbergruimte. De zolder biedt bovendien nog talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Achteraan de woning ligt nog de grote, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten en waar de kinderen volop kunnen spelen.
Deze woning is volledig instapklaar, perfect voor jonge gezinnen die zorgeloos willen intrekken en meteen willen genieten van een comfortabele en kwalitatieve woonomgeving.
Boek snel een afspraak met Philippe op +32 498 59 84 11 of via lieselot@sophimo.be
We betreden de woning via een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één harmonieus geheel, met een mooie lichtinval dankzij ramen zowel voor- als achteraan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie zijn ze enorm lichtrijk. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is functioneel en ruim, voorzien van een ligbad, lavabo en voldoende opbergruimte. De zolder biedt bovendien nog talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Achteraan de woning ligt nog de grote, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten en waar de kinderen volop kunnen spelen.
Deze woning is volledig instapklaar, perfect voor jonge gezinnen die zorgeloos willen intrekken en meteen willen genieten van een comfortabele en kwalitatieve woonomgeving.
Boek snel een afspraak met Philippe op +32 498 59 84 11 of via lieselot@sophimo.be
Welkom in Rotselaar! Een gemeente die bekendstaat om haar groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en gezellige dorpskern. De woning is centraal gelegen en biedt voldoende mogelijkheden voor elk gezin. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allen in de directe omgeving en ook de oprit naar de autosnelweg is vlakbij.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één harmonieus geheel, met een mooie lichtinval dankzij ramen zowel voor- als achteraan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie zijn ze enorm lichtrijk. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is functioneel en ruim, voorzien van een ligbad, lavabo en voldoende opbergruimte. De zolder biedt bovendien nog talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Achteraan de woning ligt nog de grote, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten en waar de kinderen volop kunnen spelen.
Deze woning is volledig instapklaar, perfect voor jonge gezinnen die zorgeloos willen intrekken en meteen willen genieten van een comfortabele en kwalitatieve woonomgeving.
Boek snel een afspraak met Philippe op +32 498 59 84 11 of via lieselot@sophimo.be
We betreden de woning via een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één harmonieus geheel, met een mooie lichtinval dankzij ramen zowel voor- als achteraan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie zijn ze enorm lichtrijk. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is functioneel en ruim, voorzien van een ligbad, lavabo en voldoende opbergruimte. De zolder biedt bovendien nog talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Achteraan de woning ligt nog de grote, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten en waar de kinderen volop kunnen spelen.
Deze woning is volledig instapklaar, perfect voor jonge gezinnen die zorgeloos willen intrekken en meteen willen genieten van een comfortabele en kwalitatieve woonomgeving.
Boek snel een afspraak met Philippe op +32 498 59 84 11 of via lieselot@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-0003752213-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025