Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning op een toplocatie
€ 489.850
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Exclusieve 4-slaapkamer nieuwbouwwoning aan 6% btw
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie? Dan is dit uw laatste kans om deel uit te maken van dit prachtige woonproject.
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning maakt deel uit van een kwalitatief project van 26 woningen, ontworpen voor wie waarde hecht aan modern wooncomfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving.
Van de 26 woningen zijn er inmiddels 25 verkocht. Deze woning is dan ook de allerlaatste beschikbare woning binnen het project.
Waarom kiezen voor deze woning?
- Laatste beschikbare woning binnen het project
- 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- Aankoop aan 6% btw, onder voorwaarden
- E-peil van slechts E20, waardoor u geniet van een zeer energiezuinige woning
- BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een laag energieverbruik
- Zonnepanelen aanwezig
- Privéparkeerplaats inbegrepen
- Hedendaagse architectuur en hoogwaardig wooncomfort
- Een woning die klaar is voor de toekomst
Een unieke kans, want op = op. Dit is de laatste woning die binnen dit succesvolle project wordt aangeboden. Wilt u zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft?
De verkoopprijs is exclusief BTW en de woning op de afbeeldingen is een modelwoning.
Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw persoonlijke rondleiding. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
STATIONSSTRAAT 88 ROTSELAAR
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.