> Te koop > Rotselaar > Huis > Instapklare vrijstaande woning
Nieuw

Instapklare vrijstaande woning

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 212 m² bewoonbaar
  • 1070 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een gunstige ligging aan de Steenweg op Gelrode in Rotselaar bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning op een perceel van maar liefst 10a70ca. De woning is instapklaar en biedt het nodige comfort om onmiddellijk te worden bewoond, terwijl ze tegelijk de mogelijkheid biedt om verder naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.

De praktische indeling omvat een aangename leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers.
Bovendien beschikt de woning over een garage en een ruime zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om verder af te werken en extra woonruimte te creëren.

Buiten geniet u van een ruime tuin die eveneens tal van mogelijkheden biedt.

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Deze woning combineert een uitstekende ligging, een ruim perceel, een praktische gelijkvloerse indeling én interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Rotselaar.

Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11
Op een gunstige ligging aan de Steenweg op Gelrode in Rotselaar bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning op een perceel van maar liefst 10a70ca. De woning is instapklaar en biedt het nodige comfort om onmiddellijk te worden bewoond, terwijl ze tegelijk de mogelijkheid biedt om verder naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.

De praktische indeling omvat een aangename leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers.
Bovendien beschikt de woning over een garage en een ruime zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om verder af te werken en extra woonruimte te creëren.

Buiten geniet u van een ruime tuin die eveneens tal van mogelijkheden biedt.

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Deze woning combineert een uitstekende ligging, een ruim perceel, een praktische gelijkvloerse indeling én interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Rotselaar.

Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260925-0003962924-RES-1
  • Energieverbruik: 434 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare vrijstaande woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare vrijstaande woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 238

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 212
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1070
Tuin oppervlakte (m²) 840
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Instapklare vrijstaande woning foto {{pictureIndex}}

Instapklare vrijstaande woning

€ 359.000

Steenweg op Gelrode 71 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?