Nieuw
Ruime instapklare woning
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 398 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze energiezuinige woning met EPC-label B, gelegen in Rotselaar, combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, een extra troef op vlak van energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een eerste slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier ook de ruime leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het aangename terras en tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog de keuken met berging. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en tuin.
De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot een kruipzolder.
Een belangrijke troef van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en beschikt over een dubbele garage, wat extra parkeer- en opbergruimte biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de deels verharde tuin. Daarnaast is er een dubbele carport, wat ook weer extra parkeer-of opbergruimte biedt.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een eerste slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier ook de ruime leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het aangename terras en tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog de keuken met berging. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en tuin.
De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot een kruipzolder.
Een belangrijke troef van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en beschikt over een dubbele garage, wat extra parkeer- en opbergruimte biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de deels verharde tuin. Daarnaast is er een dubbele carport, wat ook weer extra parkeer-of opbergruimte biedt.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Deze energiezuinige woning met EPC-label B, gelegen in Rotselaar, combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, een extra troef op vlak van energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een eerste slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier ook de ruime leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het aangename terras en tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog de keuken met berging. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en tuin.
De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot een kruipzolder.
Een belangrijke troef van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en beschikt over een dubbele garage, wat extra parkeer- en opbergruimte biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de deels verharde tuin. Daarnaast is er een dubbele carport, wat ook weer extra parkeer-of opbergruimte biedt.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een eerste slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier ook de ruime leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het aangename terras en tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog de keuken met berging. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en tuin.
De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot een kruipzolder.
Een belangrijke troef van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en beschikt over een dubbele garage, wat extra parkeer- en opbergruimte biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de deels verharde tuin. Daarnaast is er een dubbele carport, wat ook weer extra parkeer-of opbergruimte biedt.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260529-0003879397-RES-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2026-0905970-11_8_2026.pdf (pdf)
- stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- PerceelrapportOE_24094E0084-00W000_20260630.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Steenweg Op Wezemaal 113 A, Rotselaar E0084WP0000.pdf (pdf)
- OVAM_Bodemattest (35).pdf (pdf)
- MVO_summary (48).pdf (pdf)
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0905969-11_8_2026.pdf (pdf)
- EPC-2.pdf (pdf)
- EK-3.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.717 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 398 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
26/07108/350
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026