> Te koop > Rotselaar > Huis > Uiterst charmante villa in groene oase

Uiterst charmante villa in groene oase

Elzendreef 52 - 3110 Rotselaar

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2015
457 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontsnap aan de drukte en omarm de rust, sereniteit en privacy van deze exclusieve parel: een prachtige villa omgeven door weelderig groen en bossen. Onmiddellijk bij het binnenwandelen, valt de overvloed aan licht en originaliteit van deze woning op. Doorheen de jaren werd ze met schoonheid aangepast en met liefde en zorg onderhouden door de eigenaars. Voor elke gelegenheid is er wel een warme ruimte te vinden: De top-notch afgewerkte keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen. Aansluitend de uiterst gezellige orangerie – perfect om te tafelen met het hele gezin of voor het entertainen van gasten. Verder door hebben we nog een eetruimte, het salon, de tv-hoek en een ruime bibliotheek. Langs alle hoeken van het huis bevinden we ons in het groen, met een terrein van maar liefst 20 are en verschillende terrassen, om op alle mogelijke manieren van het buiten-leven te kunnen genieten. De benedenverdieping is eveneens voorzien van een slaapkamer en van een badkamer. Op de -1 vinden we een ruime garage/kelder terug, alsook een ontspannende saunaruimte met douche en aansluitend een zen-kamer om volledig tot rust te komen. Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een uiterst ruime zolder voorzien, die dienst kan doen als leuke speelruimte of eveneens als extra kamer. Grijp deze unieke kans om te wonen in een oase van natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!

Ontsnap aan de drukte en omarm de rust, sereniteit en privacy van deze exclusieve parel: een prachtige villa omgeven door weelderig groen en bossen. Onmiddellijk bij het binnenwandelen, valt de overvloed aan licht en originaliteit van deze woning op. Doorheen de jaren werd ze met schoonheid aangepast en met liefde en zorg onderhouden door de eigenaars. Voor elke gelegenheid is er wel een warme ruimte te vinden: De top-notch afgewerkte keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen. Aansluitend de uiterst gezellige orangerie – perfect om te tafelen met het hele gezin of voor het entertainen van gasten. Verder door hebben we nog een eetruimte, het salon, de tv-hoek en een ruime bibliotheek. Langs alle hoeken van het huis bevinden we ons in het groen, met een terrein van maar liefst 20 are en verschillende terrassen, om op alle mogelijke manieren van het buiten-leven te kunnen genieten. De benedenverdieping is eveneens voorzien van een slaapkamer en van een badkamer. Op de -1 vinden we een ruime garage/kelder terug, alsook een ontspannende saunaruimte met douche en aansluitend een zen-kamer om volledig tot rust te komen. Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een uiterst ruime zolder voorzien, die dienst kan doen als leuke speelruimte of eveneens als extra kamer. Grijp deze unieke kans om te wonen in een oase van natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 457 m² bewoonbaar
  • 2031 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20230920-0002992100-RES-1
  • Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 1.195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.236
Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 457
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2031
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 75
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

HOMIÉS

An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Elzendreef 52 te Rotselaar