ZEER CHARMANTE VILLA MET OVERDEKT ZWEMBAD EN UNIEKE LIGGING!
€ 695.000
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 4637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
ZEER CHARMANTE VILLA MET OVERDEKT ZWEMBAD EN UNIEKE LIGGING!
Ontdek deze ruime villa met overdekt zwembad, idyllisch gelegen te midden van het groen - ideaal voor wie houdt van privacy, rust en ontspanning.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de garage, kelder en leefruimte. De ruime living sluit aan op de open keuken en geeft toegang tot de wasruimte, het toilet, de badkamer en een eerste slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met mooi zicht op de tuin, voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is verder nog verbonden met de derde, ruime slaapkamer.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een tweede inpandige garage voor twee auto's, een technische ruimte en extra bergruimte. Een absolute troef is het overdekte en verwarmde zwembad (5 x 11 m).
De instapklare woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een gunstige ligging nabij Leuven, de E314 en het meer van Rotselaar, met natuur, horeca en het station op wandel- en fietsafstand.
Troeven :
- Ruime villa, volledig in het groen
- Hoogwaardige afwerking
- Overdekt verwarmd zwembad van 5 x 11 m
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom
- Veel parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten
- Horeca, recreatie, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
- Vlakbij Leuven en E314
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! 015/79.25.25 of info@livathome.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582734
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 56 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV