> Te koop > Rotselaar > Huis > Unieke architectenwoning met veel lichtinval
Nieuw

Unieke architectenwoning met veel lichtinval

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 1455 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige straat in Rotselaar (Wezemaal) bevindt zich deze prachtige en ruime architectenwoning, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht en leefkwaliteit. Dankzij de doordachte architectuur en de vele grote raampartijen geniet de woning op elk moment van de dag van een overvloed aan natuurlijk licht en zoninval. Bovendien bevinden het treinstation, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. De woning biedt een zeer aangename leefomgeving met ruime volumes en een open gevoel. De grote ramen creëren een sterke connectie met de buitenruimte en bieden zicht op de voor- en achtertuin. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de leefruimte, keuken en gastentoilet ook een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte. Hierdoor is de woning ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, inloopdouche en een toilet. Naast een grote garage beschikt de woning over een ruime oprit waar vier wagens kunnen parkeren. Daarnaast zorgt de kelder voor extra, praktische opslagruimte. De woning is instapklaar, met recent vernieuwde ramen, centrale verwarming, zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepompboiler… Kortom, een unieke en lichtrijke ruime woning, gelegen op een rustige locatie in het groene Rotselaar. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250619-0003621522-RES-1
  • Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.326

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 250
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1455
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Olivierstraat 19_RotselaarC
Unieke architectenwoning met veel lichtinval foto {{pictureIndex}}

Unieke architectenwoning met veel lichtinval

€ 649.000

Olivierstraat 19 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?