> Te koop > Rotselaar > Huis > Moderne woning te Heikant Rotselaar
Nieuw

Moderne woning te Heikant Rotselaar

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 187 m² bewoonbaar
  • 723 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze hedendaagse woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving aan Heikant Rotselaar en combineert licht, ruimte en een unieke indeling met energiecomfort. De open bebouwing bevindt zich op een perceel van 7a23ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m². Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij Leuven, maar met de rust van een groene woonomgeving.

De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze hedendaagse woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving aan Heikant Rotselaar en combineert licht, ruimte en een unieke indeling met energiecomfort. De open bebouwing bevindt zich op een perceel van 7a23ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m². Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij Leuven, maar met de rust van een groene woonomgeving.

De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20220317-0002565446-RES-1
  • Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.348

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 187
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 723
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Moderne woning te Heikant Rotselaar foto {{pictureIndex}}

Moderne woning te Heikant Rotselaar

€ 649.000

Olmendreef 24 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?