Nieuw
Moderne woning te Heikant Rotselaar
€ 649.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 723 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze hedendaagse woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving aan Heikant Rotselaar en combineert licht, ruimte en een unieke indeling met energiecomfort. De open bebouwing bevindt zich op een perceel van 7a23ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m². Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij Leuven, maar met de rust van een groene woonomgeving.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze hedendaagse woning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving aan Heikant Rotselaar en combineert licht, ruimte en een unieke indeling met energiecomfort. De open bebouwing bevindt zich op een perceel van 7a23ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m². Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij Leuven, maar met de rust van een groene woonomgeving.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi open zicht. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor uw wooncomfort. De keukenberging biedt dan weer extra opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bijkomend heeft men een dressing bij de master bedroom, een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbykamer, en een praktische berging.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens en een warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte. In combinatie met het EPC-label B maakt dit de woning klaar voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en op een topligging? Neem vandaag nog contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of via thomas@sophimo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220317-0002565446-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 723 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
