Ruime woning met handelsruimte en veel potentieel

Gelegen op een centrale locatie aan de Aarschotsesteenweg 118 biedt deze eigendom een unieke combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte (nu kapsalon), ideaal voor kantoor, praktijk of winkel, en kan indien gewenst geïntegreerd worden in het woongedeelte.

De woning bevindt zich op het eerste en tweede verdiep en omvat een functionele keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een extra kamer, een bureau of een hobbyruimte. Hoewel opfrissingswerken nodig zijn, vormt het pand een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Extra troeven:

Gelijkvloers voorzien van alle nutsleidingen voor keuken of badkamer

Ruime garage voor twee wagens, apart van de woning

Grote parking met tal van mogelijkheden

Opmerkingen:
In het verleden waren er vochtproblemen door o.a. een defecte afvoerbuis, gesprongen leiding en waterinsijpeling via dak en terras. Deze zijn professioneel en duurzaam verholpen (nieuwe roofing en gevelbekleding). De technische problemen zijn opgelost, maar esthetische afwerking is nog nodig, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft het pand volledig naar eigen smaak af te werken.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of een vastgoedproject met potentieel? Dan is dit een buitenkans in het hart van Wezemaal.

Meer info of bezoek: wouter.beckx@homixx.be – 016/199.349