Nieuw
Prachtige recente woning te Wezemaal!
€ 820.000
Een pand van Century 21 Connect
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 266.5 m² bewoonbaar
- 1352 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke OB op een perceel van 13a 52ca, gebouwd in 2016 en gelegen in een idyllische, landelijke setting aan de Molenbaan te Wezemaal.
De woning verwelkomt u met een overvloed aan licht en ruimte. De leefruimte vormt het hart van het huis en straalt warmte en elegantie uit. Een absolute blikvanger is de open vide, omringd door een elegante glazen balustrade. Deze unieke ruimte leent zich perfect als stijlvolle zithoek of inspirerende bureauruimte. Bovendien beschik je nog over een bijkomende doucheruimte op het gelijkvloers en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer, met ligbad en inloopdouche met toegang tot de ingerichte dressing. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De geïsoleerde zolder heeft nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 10 are, west georiënteerd, met een ruim terras waar u in alle rust kan ontspannen. Ook is er bijzonder praktische garage/tuinhuis met autobrug aanwezig.
Andere voorzieningen: vloerverwarming ventilatiesysteem D, regenwaterput en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Interesse om dit prachtig pad te bezoeken? Bel of mail ons op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
De woning verwelkomt u met een overvloed aan licht en ruimte. De leefruimte vormt het hart van het huis en straalt warmte en elegantie uit. Een absolute blikvanger is de open vide, omringd door een elegante glazen balustrade. Deze unieke ruimte leent zich perfect als stijlvolle zithoek of inspirerende bureauruimte. Bovendien beschik je nog over een bijkomende doucheruimte op het gelijkvloers en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer, met ligbad en inloopdouche met toegang tot de ingerichte dressing. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De geïsoleerde zolder heeft nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 10 are, west georiënteerd, met een ruim terras waar u in alle rust kan ontspannen. Ook is er bijzonder praktische garage/tuinhuis met autobrug aanwezig.
Andere voorzieningen: vloerverwarming ventilatiesysteem D, regenwaterput en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Interesse om dit prachtig pad te bezoeken? Bel of mail ons op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260505-0003863055-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0483206-27_4_2026.pdf (pdf)
- Maatregelenregister.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0483208-27_4_2026.pdf (pdf)
- Opmetingsplan.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0483210-27_4_2026.pdf (pdf)
- Plan 1.pdf (pdf)
- Plan 2.pdf (pdf)
- Plan tuinberging.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0483207-27_4_2026.pdf (pdf)
- EPC Molenbaan 29G - Rotselaar.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.861 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 266.5 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1352 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
