Langgevelhoeve boordevol potentieel
€ 295.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren langgevelhoeve gelegen te Rotselaar-Wezemaal
Deze eigendom bevindt zich op een bijzonder strategische locatie nabij de op-en afrit E314 (Hasselt-Leuven), de Aarschotsesteenweg (Aarschot-Leuven) en in periferie met het gekende Montfortcollege.
De gevel met een enorme breedte is uniek voor het oog en biedt mogelijkheden voor zowel ontwikkeling als renovatie. Recent werd er een vergunning verleend voor het bouwen van twee handelsruimtes op de gelijkvloerse verdieping en een penthouse boven. Zowel renovatie van het pand als de ontwikkeling van het kleinschalig project behoren tot de mogelijkheden.
Achteraan is er voldoende ruimte voor het creëren van een privatieve tuin.
Er is een blanco bodemattest voorhanden.
EPC F: de woning is onderhevig aan de renovatieplicht
Benieuwd of deze langgevelhoeve iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220228-0002554553-RES-1
- Energieverbruik: 1023 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 36 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 40 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it