Knappe instapklare gezinswoning op een toplocatie!
€ 515.000
Een pand van Immo Liv'it
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 362 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Deze stijlvolle woning, gelegen langs de Eektweg in het centrum van Wezemaal, is een echte aanrader.
De woning werd doorheen de jaren mooi afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een aangename, praktische indeling voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die beschikt over voldoende kastruimte, alle nodige comfort en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder ruime berging, voorzien van de nodige plaats en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met toilet, wastafel en ligbad.
De woning beschikt bovendien over een volledig afgewerkte vierde kamer op de tweede verdieping. Deze ruimte is uitgerust met praktische inbouwkasten en kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige, oostelijk georiënteerde tuin vormt een aangename plek om te genieten van de buitenlucht en beschikt over een terras en tuinhuis. Vooraan is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.
Een absolute troef: de ligging
De locatie is werkelijk uitstekend. U bevindt zich hier in het centrum van Wezemaal, op wandelafstand van tal van winkels en dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, bakker, slager en andere handelszaken. Ook het treinstation van Wezemaal bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding. Daarnaast is ook de oprit van de autostrade snel bereikbaar, waardoor zowel Leuven als andere omliggende steden en gemeenten vlot toegankelijk zijn.
Interesse in deze knappe woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003946586-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 362 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
