goed gelegen bouwgrond voor HOB van 12a 08ca

Beschrijving

Goed gelegen perceel bouwgrond van 12 a 08 ca met zuidwestgerichte tuinzijde voor een driegevelwoning, op te richten tegen de rechterzijgevel van de woning met huisnummer 55. Op wandelafstand centrum en station Wezemaal. Goede verbinding naar E314 en het Leuvense. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, e.d. in de onmiddellijke omgeving. De eerste 50 m zijn gelegen in het woongebied (lot 1), het achterliggende gedeelte (lot 2) in agrarisch gebied.
Op het perceel mag een eengezinswoning in halfopen verband worden opgericht, zonder complementaire functies, met max. 2 bovengrondse woonlagen (gelijkvloers en eerste verd.) en met een plat dak. Kelder (max. 1 bouwl.) toegestaan. Inplanting op min. 3m van de rechter perceelsgrens en op 5,67m uit de as van de voorliggende weg, gelijk met de naburige voorgevellijn van de geschakelde woningen. Bouwzone: breedte 10m en diepte max.13,44m op glkvlrs. en 10,29m op verd. Bouwhoogte min. 3 m, max. 7 m. Vloerpeil max. 0,3 m boven straatniveau.
Alle uitbouwen (veranda, carport, terrasoverkapping) moeten binnen de voorziene bouwzone opgericht worden.
Inpandige garage binnen bouwvolume glkvlrs. toegestaan. Vrijstaande garage in de tuinzone niet toegestaan.
Losstaand bijgebouw dienstig als tuinberging wel toegestaan (max. 5% perceelsopp. en max. 40 m²), min. 1 m van de perceelsgrenzen en min. 20 m achter de uiterste voorgevelzijde, max. hoogte 3m met plat dak.
Volledige bouwvoorschriften op www.immolissens.be onder "documenten".

Goed gelegen perceel bouwgrond van 12 a 08 ca met zuidwestgerichte tuinzijde voor een driegevelwoning, op te richten tegen de rechterzijgevel van de woning met huisnummer 55. Op wandelafstand van het centrum en het station van Wezemaal. Goede verbinding naar E314 en het Leuvense. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, e.d. in de onmiddellijke omgeving. De eerste 50 m zijn gelegen in het woongebied (lot 1), het achterliggende gedeelte (lot 2) in agrarisch gebied.

Op het perceel mag een eengezinswoning in halfopen verband worden opgericht, zonder complementaire functies, met max. 2 bovengrondse woonlagen (gelijkvloers en eerste verd.) en met een plat dak. Kelder (max. 1 bouwlaag) toegestaan. De woning dient te worden ingeplant op min. 3m van de rechter perceelsgrens en op 5,67m uit de as van de voorliggende weg, gelijk met de naburige voorgevellijn van de geschakelde woningen. De bouwzone heeft een breedte van 10m en een bouwdiepte van maximaal 13,44m op het gelijkvloers en 10,29m op het verdiep. Bouwhoogte min. 3 m, max. 7 m. Vloerpeil max. 0,3 m boven straatniveau.

Alle uitbouwen (veranda, carport) moeten binnen de voorziene bouwzone opgericht worden. De bebouwde oppervlakte van veranda, terrasoverkapping en carport worden meegeteld voor de totaal bebouwde oppervlakte.

Inpandige garage binnen bouwvolume is toegestaan, doch niet onder straatniveau. Vrijstaande garage in de tuinzone niet toegestaan.

Losstaand bijgebouw dienstig als tuinberging wel toegestaan (max. 5% perceelsopp. en max. 40 m²), min. 1 m van de perceelsgrenzen en min. 20 m achter de uiterste voorgevelzijde, max. hoogte 3m met plat dak.

Volledige bouwvoorschriften vind je onder "documenten".