Woning
€ 499.000
Een pand van Gilles Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare parel te koop in Rotselaar!
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder verbouwingen of kluswerk? Deze volledig gerenoveerde woning werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail vernieuwd – alles is tot in de puntjes afgewerkt. Je hoeft enkel nog te verhuizen en te genieten!
De woning combineert een moderne, frisse look met een warme en gezellige sfeer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis, met een open keuken die uitnodigt tot koken, tafelen en samenzijn.
Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers én een extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de aparte toegangsdeur is deze ruimte ideaal voor wie een vrij of zelfstandig beroep wil uitoefenen, maar ze kan evengoed ingericht worden als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
Vanop de twee terrassen geniet je de hele dag door van de zon én van het prachtige uitzicht op de Dijle. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om vrienden en familie te ontvangen.
Deze woning is dé perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare thuis zonder zorgen, mét de flexibiliteit om wonen en werken te combineren.
Contacteer vandaag nog Kim van Gilles Vastgoed (0479/715 587) en plan jouw bezoek. Ontdek zelf hoe heerlijk wonen het hier is!
Een beeld zegt meer dan duizend woorden - bekijk de video op onze Instagrampagina en laat je verrassen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251108-0003729296-RES1
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Elektriciteitsattest Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Plan Provinciebaan128_Rotselaar.pdf
- Overstromingsrapport Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- EPC Provinciebaan 128, 3118 Rotselaar.pdf
- Recht van voorkoop Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Attest stookolietank Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Bodemattest Provinciebaan 128, Rotselaar.pdf
- Uittreksel rooilijnplan Provinciebaan 128 Rotselaar.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 292 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 56 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 577 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed
