Uniek te renoveren woning in Werchter
€ 315.500
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een centrale ligging in Werchter, vinden we deze schoolmeesterswoning terug.
Het pand omvat hoge plafonds, veel ruimte en een unieke gevel.
De indeling bestaat uit een inkomhal, leefruimte , keuken en sanitair op het gelijkvloers. Al kunnen deze anders ingedeeld worden.
Er is ook een ruime kelder en een buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn 4 ruimtes en ook toegang tot de zolderruimte.
Mits de juiste aanpak en renovatie kan dit pand omgetoverd worden tot een ruime mooie woonst. Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen afgetoetst worden. De woning is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan. EPC waarde: F Elektriciteit: Conform.
De gevraagde prijs is een vanaf-prijs.
Wil je graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474 38 20 23
Het pand omvat hoge plafonds, veel ruimte en een unieke gevel.
De indeling bestaat uit een inkomhal, leefruimte , keuken en sanitair op het gelijkvloers. Al kunnen deze anders ingedeeld worden.
Er is ook een ruime kelder en een buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn 4 ruimtes en ook toegang tot de zolderruimte.
Mits de juiste aanpak en renovatie kan dit pand omgetoverd worden tot een ruime mooie woonst. Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen afgetoetst worden. De woning is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan. EPC waarde: F Elektriciteit: Conform.
De gevraagde prijs is een vanaf-prijs.
Wil je graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474 38 20 23
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025