> Te koop > Rotselaar > Huis > Charmante vrijstaande woning in hartje Werchter
Nieuw

Charmante vrijstaande woning in hartje Werchter

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 560 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in het groene en gezellige Werchter. Deze instapklare gezinswoning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne gemakken.

Van zodra je binnenkomt, voel je de kwaliteit en het vakmanschap: grote raampartijen in aluminium zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming een aangenaam leefklimaat garandeert – zelfs op de koudste dagen. De woning is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd: de toiletten zijn aangesloten op de regenwaterputten, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk én je waterfactuur drukt.

Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Je vindt hier meer dan voldoende parkeergelegenheid op het perceel, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Verder is er aan bergruimte geen gebrek: meerdere zolders en bergingen bieden volop mogelijkheden voor opslag en hobby’s.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Kom ontdekken hoe comfortabel wonen écht hoort te zijn! Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241104-0003434223-RES1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 528.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 436

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 5
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 560
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja
Charmante vrijstaande woning in hartje Werchter foto {{pictureIndex}}

Charmante vrijstaande woning in hartje Werchter

€ 528.000

Walstraat 44 - - 3118 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren