> Te koop > Werchter > Huis > Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter
Nieuw

Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter

Een pand van Immo Marina (Tremelo)

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 146 m² bewoonbaar
  • 852 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een rustige locatie in Werchter, op een ruim perceel van 8a 52ca, bevindt zich deze gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers, een garage en tal van praktische bergruimtes. Dankzij de functionele indeling woont u hier comfortabel op één niveau. Bovendien biedt de woning een mooie basis om verder naar eigen smaak op te frissen en in te richten.

Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime, gesloten keuken, die werd vernieuwd en uitgerust is met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, heteluchtoven en dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor een bed en een ruime kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet en lavabomeubel.

Een extra troef is de afzonderlijke zij-ingang met een ruime berging, ideaal voor een extra koelkast of diepvries, voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze hal bereikt u eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.

De woning beschikt verder over een ruime garage met automatische sectionale poort. Naast het parkeren van uw wagen is er plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook de verwarmingsinstallatie bevindt zich hier. De woning wordt verwarmd via radiatoren op stookolie. De brander en het expansievat werden vernieuwd.
Praktische bergzolder en kruipkelder aanwezig.

EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
De rustige ligging, het ruime perceel, het gelijkvloerse wooncomfort en de combinatie van garage en bergruimtes maken dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel.
Ontdek de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis!

Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning altijd gratis en correct!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20261010-0003973506-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 380.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.125

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 146
Gevelbreedte 15
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 852
Bebouwde oppervlakte (m²) 151
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Marina (Tremelo)
Logo van makelaar: Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring! We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders. Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient! Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom. De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces. Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor... Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
Logo van makelaar: Immo Marina (Tremelo)
T1852
Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter

€ 380.000

Hoogland 33 - - 3118 Werchter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?