De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Rustig gelegen gelijkvloerse woning in Werchter
€ 380.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 852 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime, gesloten keuken, die werd vernieuwd en uitgerust is met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, heteluchtoven en dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor een bed en een ruime kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een extra troef is de afzonderlijke zij-ingang met een ruime berging, ideaal voor een extra koelkast of diepvries, voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze hal bereikt u eveneens een apart gastentoilet met handenwasser.
De woning beschikt verder over een ruime garage met automatische sectionale poort. Naast het parkeren van uw wagen is er plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook de verwarmingsinstallatie bevindt zich hier. De woning wordt verwarmd via radiatoren op stookolie. De brander en het expansievat werden vernieuwd.
Praktische bergzolder en kruipkelder aanwezig.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
De rustige ligging, het ruime perceel, het gelijkvloerse wooncomfort en de combinatie van garage en bergruimtes maken dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel.
Ontdek de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis!
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning altijd gratis en correct!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261010-0003973506-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.125 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 852 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



