> Te koop > Werchter > Huis > Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter
Nieuw

Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter

Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 198 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Uniek pand met authentieke gevel, hoge plafonds en veel ruimte. Gelegen in het hart van Werchter, met kelder, buitenkoer en vier kamers + zolder. Na de verplichte renovatie kan dit volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst. Ideaal voor wie karakter, ligging en potentieel zoekt. Prijs vanaf-prijs.
Op een bijzonder interessante locatie in het charmante dorp Werchter vinden we dit karaktervolle pand met authentieke gevel en hoge plafonds. De overvloed aan ruimte maakt het een perfecte basis voor wie houdt van sfeer, karakter en creatieve mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en sanitair, met flexibiliteit om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een gezellige buitenkoer met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers en is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra leefruimte of opslag.
Na de verplichte renovatiewerken kan dit pand volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst, terwijl ook andere invullingen bespreekbaar zijn.
Dankzij de centrale ligging geniet u van het levendige dorpsleven van Werchter, gecombineerd met de rust en ruimte van een ruime woning. Een unieke kans voor wie karakter, ligging en potentieel waardeert.
De prijs wordt aangeboden als vanaf-prijs.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20200928-0002321129-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 194
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 198
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Logo van makelaar: Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt. Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
Logo van makelaar: Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Cvst
Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter foto {{pictureIndex}}

Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter

€ 315.500

Sint Jansstraat 70 - 3118 Werchter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?