Nieuw
Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter
€ 315.500
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Uniek pand met authentieke gevel, hoge plafonds en veel ruimte. Gelegen in het hart van Werchter, met kelder, buitenkoer en vier kamers + zolder. Na de verplichte renovatie kan dit volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst. Ideaal voor wie karakter, ligging en potentieel zoekt. Prijs vanaf-prijs.
Op een bijzonder interessante locatie in het charmante dorp Werchter vinden we dit karaktervolle pand met authentieke gevel en hoge plafonds. De overvloed aan ruimte maakt het een perfecte basis voor wie houdt van sfeer, karakter en creatieve mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en sanitair, met flexibiliteit om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een gezellige buitenkoer met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers en is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra leefruimte of opslag.
Na de verplichte renovatiewerken kan dit pand volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst, terwijl ook andere invullingen bespreekbaar zijn.
Dankzij de centrale ligging geniet u van het levendige dorpsleven van Werchter, gecombineerd met de rust en ruimte van een ruime woning. Een unieke kans voor wie karakter, ligging en potentieel waardeert.
De prijs wordt aangeboden als vanaf-prijs.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en sanitair, met flexibiliteit om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een gezellige buitenkoer met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers en is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra leefruimte of opslag.
Na de verplichte renovatiewerken kan dit pand volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst, terwijl ook andere invullingen bespreekbaar zijn.
Dankzij de centrale ligging geniet u van het levendige dorpsleven van Werchter, gecombineerd met de rust en ruimte van een ruime woning. Een unieke kans voor wie karakter, ligging en potentieel waardeert.
De prijs wordt aangeboden als vanaf-prijs.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200928-0002321129-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
Cvst
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



