Rustig gelegen instapklare woning te Tremelo

Te koop — € 415.000,00 Adres: De Vadderlaan 41, 3120 Tremelo Ref. T1841

Algemeen
● Type: Woning
● Bouwjaar: 2001
● Grondoppervlakte: 345 m²
● Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
● Beschikbaar: 01/01/2027

De woning
Deze moderne HOB (BJ ‘01) met 3 slaapkamers, garage en leuke omheinde tuin met tuinberging is niet alleen instapklaar, ze is ook zeer rustig gelegen in een doodlopend straatje (voor auto’s).
De woning bevindt zich op een perceel van 3a45ca in een kindvriendelijke buurt.
Gelijkvloers
● Men komt in de woning via de inkomhal met gastentoilet.
● De gezellige en zonnige woonkamer met uitzicht op de tuin loopt over in de keuken.
● Deze open, volledig ingerichte keuken met eettafel en veel kastruimte is voorzien van:
○ oven
○ microgolf
○ vaatwasser
○ koelkast
○ gas kookvuur
○ dampkap
○ 1½ wasbak
● De aangrenzende garage is handig en creëert extra bergruimte.

Verdieping
● 3 ruime slaapkamers met laminaat:
○ 19 m²
○ 12,6 m²
○ 12,3 m²
● Een ruime badkamer met:
○ douche
○ ligbad
○ lavabomeubel met 2 wastafels
○ spiegelkast
○ toilet
● Bergzolder met uittrektrap.

Garage en parkeerplaatsen
In de garage met sectionale poort voor één wagen bevindt zich ook:
● de waterverzachter
● aansluiting voor was-en droogkast
● plaats voor extra diepvries
● …
Er zijn ook 3 autostaanplaatsen voor de woning.

Technische troeven
● CV met aardgas condensatieketel
● PVC ramen vernieuwd!
● Gunstig EPC (label B)
● Elektriciteit conform (bij akte)
● Verisure alarm-systeem
● Rolluiken en vliegenramen in de slaapkamers
● Deels screens beneden

Ligging
De woning is gesitueerd in een residentiële buurt, in een doodlopend straatje (enkel doorgang fietsers en voetgangers) en met een groene buffer en speeltuin vlakbij.
Interesse?
Wees er snel bij en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek aan deze mooie en instapklare woning.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-