De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren woning op een mooi perceel van ca. 11a 96ca in Tremelo
€ 279.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 1196 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze te renoveren gezinswoning in de Geetsvondelstraat in Tremelo beslist een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², een mooi perceel van circa 11a 96ca en een diepe tuin met open zicht op het achterliggende groen biedt deze eigendom alle ingrediënten om uit te groeien tot een hedendaagse en comfortabele thuis.
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en de belangrijkste invalswegen, waardoor u zowel de rust van een groene woonomgeving als een goede verbinding met de omliggende gemeenten combineert.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime leefruimte met veranda die dankzij haar indeling heel wat mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer en de technische ruimte met de stookolieverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte. De houten ramen met enkel glas en de aanwezige rolluiken onderstrepen het authentieke karakter van de woning en bieden de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig volgens de huidige woon- en energienormen te moderniseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden afgewerkt en tal van mogelijkheden biedt voor extra woonruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De diepe tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven en biedt alle ruimte om een speelzone of een groene tuin aan te leggen. Achteraan geniet u van een open uitzicht op het groen, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte. De vrijstaande garage en de diepe oprit met plaats voor meerdere wagens zorgen bovendien voor een praktische meerwaarde.
De woning behaalt een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt meteen de ideale opportuniteit om deze ruime woning volledig naar eigen smaak te renoveren en klaar te maken voor de toekomst.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en de belangrijkste invalswegen, waardoor u zowel de rust van een groene woonomgeving als een goede verbinding met de omliggende gemeenten combineert.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime leefruimte met veranda die dankzij haar indeling heel wat mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer en de technische ruimte met de stookolieverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte. De houten ramen met enkel glas en de aanwezige rolluiken onderstrepen het authentieke karakter van de woning en bieden de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig volgens de huidige woon- en energienormen te moderniseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden afgewerkt en tal van mogelijkheden biedt voor extra woonruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De diepe tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven en biedt alle ruimte om een speelzone of een groene tuin aan te leggen. Achteraan geniet u van een open uitzicht op het groen, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte. De vrijstaande garage en de diepe oprit met plaats voor meerdere wagens zorgen bovendien voor een praktische meerwaarde.
De woning behaalt een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt meteen de ideale opportuniteit om deze ruime woning volledig naar eigen smaak te renoveren en klaar te maken voor de toekomst.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260808-0003929787-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevelbreedte | 6.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1196 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1834
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.