Instapklare ruime woning met 4 kamers, 2 badks & 3 garages nabij centrum Tremelo

Deze ruime woning werd gemoderniseerd in 2016 en is rustig gelegen op een mooi Zuid gericht perceel van 12a90ca op korte afstand van het centrum (< 1 km) en met ca 231 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt over een praktische moderne indeling met o.a. een ruim bureau beneden, 3 slaapkamers, 2 badkamers boven en een uitzonderlijk ruime garage met 3 poorten. Bovendien bevinden de dorpskern, scholen, winkels & openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Men betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde kast en afzonderlijk gastentoilet.
De zeer ruime woonkamer omvat een eetplaats met groot raam en een aangename, zonnige zithoek met grote tuin gerichte glaspartijen en een schuifraam met hor dat toegang biedt tot het terras en de tuin. De doorkijkhaard (hout) vormt een sfeervolle verbinding tussen beide leefgedeeltes. De combinatie van parket en natuursteen geeft de leefruimte een warme uitstraling.
De keuken is uitgerust met een graniet werkblad, dubbele spoelbak, Miele vitro ceramische kookplaat, dampkap, Siemens oven, nieuwe koelkast & vaatwasser (Miele) en ruimte voor een microgolfoven.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime bureau/hobbykamer of slaapkamer (14,1m²). Aansluitend de wasplaats, voorzien van een ingebouwde kast, plaats voor wasmachine & droogkast naast elkaar en ruimte voor een extra vrijstaande koelkast + diepvriezer.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de verdieping. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijke badkamer. Aan de ene zijde bevinden zich 2 slaapkamers (12,0m² & 11,3m²) en de douchekamer uitgerust met douchecabine, dubbele lavabo en hangtoilet. Aan de andere zijde, afgescheiden door een tussendeur, bevinden zich de hoofdslaapkamer (22,2m²), een praktische doorloopdressing met langs beide zijden ingebouwde kasten met schuif/spiegeldeuren en de 2de badkamer met dubbele lavabo in meubel, hoekbad en hangtoilet. In 2 slaapkamers is airco voorzien. Via een luik in de nachthal is er toegang tot de bergzolder.
Daarnaast beschikt de woning over een bergkelder, bereikbaar vanuit de gang.
De Zuid gerichte tuin biedt een aangename buitenruimte met zonneterras en graspartij.
De ruime garage (ca 60m²) bestaat uit één grote binnenruimte met 3 afzonderlijke elektrische sectionaalpoorten en een zijdeur. Achteraan de garage bevindt zich een 2e terras met loungehoek. De mature bomen zorgen voor een groen karakter. Het perceel is afgesloten met een draadomheining met zwarte privacydoeken, een poortje aan de zijkant en een toegangspoort aan de oprit. Op de oprit en vooraan het domein is er plaats voor meerdere wagens.
EPC label B dankzij gascondensatieketel (‘19), extra lucht-lucht warmtepomp in living en 2 slaapkamers, 13 zonnepanelen en een thuisbatterij. Vernieuwd aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit conform.
Beschikbaarheid: 6 maanden na compromis.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!