Karaktervol wonen in het groen | Tremelo

Gelegen in een uiterst rustige, groene en gegeerde buurt te Tremelo vinden we deze charmante, vrijstaande eigendom. Hier geniet u elke dag van optimale privacy, omringd door het groen en de rust van de natuur.
De indrukwekkende leefruimte met open vide en overvloedige lichtinval biedt een prachtig zicht op de achtertuin. De recent vernieuwde keuken sluit hier mooi bij aan en is uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en eveneens dat fijne tuinzicht.
Dankzij de zonnepanelen en de lucht-lucht warmtepomp (airco) is deze eigendom bovendien energiezuinig. Het ruime perceel garandeert absolute stilte en een zorgeloos vakantiegevoel in eigen huis.
Kort samengevat: een unieke buitenkans voor wie houdt van rust, ruimte en groen wonen, gecombineerd met modern comfort.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P en G-score: A. EPC-score: 238 (label C - geen renovatieverplichting). Oppervlakte perceel: 15are. Oriëntatie tuin: noorden.

INDELING:
Ondergronds: (plafondhoogte : ± 0,95m)
Kruipruimte onder ganse woning (behalve veranda).

Gelijkvloers: (plafondhoogte : ± 2,52m)
Inkomhal (aanbouwkast), toilet (wc en lavabo), bureau/slaapkamer 1, badkamer 1 (douche met glazen schuifwand, lavabo op meubel, handdoekdroger, spiegelkast), living (trap naar dakverdieping, schuifraam naar veranda, pelletkachel), veranda, keuken (ijskast, 2 roestvrije spoelbakken in onderbouw, aanrecht in composiet, dampkap, oven, keramische kookplaten, sas (buitendeur, aansluiting wasmachine, uitgietbak, voorfilter regenwater, koele berging, garage (stookketel met boiler, houten draaipoort, buitendeur, omvormer, zekeringenkast, water- en elektriciteitsmeter, toegang kruipruimte via smeerput)

Dakverdieping: (plafondhoogte : ± 3,01m)
Overloop/vide (ingemaakte kast), slaapkamer 2, sas, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2 (ligbad, lavabo op meubel, toilet), scheerzolder.

Afzonderlijk:
Zwembad, gemetst tuinhuis (filterinstallatie zwembad, dakbedekking met geïsoleerde, metalen
profielplaten, overdekte stockageplaats), overdekt terras, carport.

AFWERKING:
- Vloeren: keramische tegels, beton, kurk, linoleum;
- Muren: geschilderd en onbeschilderd metselwerk, geschilderd pleisterwerk, betegeld, geschilderde houten planchetten, dennenhouten planchetten;
- Plafonds: houten balkenplafond, geschilderd pleisterwerk, metalen planchetten, betonwelfsels;

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN:
Centrale verwarming op stookolie met convectoren. Airconditioning in de woonruimte. Pelletkachel in de woonruimte. Ramen in aluminium en hout met dubbele beglazing. Houten dakramen met dubbele beglazing, voorzien van verduistering. Regenwatertank aangesloten op toilet en buitenkraan. PV-installatie met 16 panelen en omvormer. Gas in straat. Hoofdzakelijk massieve tussenvloeren, sommige delen in hout.

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (1977)
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning: ja
P-score: A / G-score: A
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.