> Te koop > TREMELO > Huis > Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo
Nieuw

Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo

Een pand van Gorris Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 122.5 m² bewoonbaar
  • 1003 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een woning waarin je nog volledig je eigen stijl kunt bepalen, maar die tegelijk al heel wat werk uit handen neemt? Deze casco woning vormt een zeldzame kans in het aanbod en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een persoonlijke afwerking.

 

Gelegen in een rustige, groene buurt op korte afstand van het centrum van Tremelo, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

De woning werd volledig gestript, en is vandaag volledig winddicht. Denk aan een splinternieuw dakbedekking, hoogwaardige aluminium ramen en reeds uitgevoerde voorbereidende werken voor de sanitaire leidingen.  Dat alles met vergunning en oog voor kwaliteit.

 

De gelijkvloerse indeling voorziet in een ruime inkomhal met apart toilet, een aparte technische ruimte en een royale leefruimte met grote raampartijen, verbonden met de keukenruimte. Langs de nachthal werd ruimte voorzien voor een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte.

 

Aansluitend aan de woning bevindt zich een afgesloten garage én een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, praktijkruimte of hobbykamer, volledig in lijn met het moderne thuiswerken of zelfstandig beroep aan huis.

 

Deze woning is perfect voor wie een snelle oplevering wenst, maar nog volledige vrijheid wil behouden in de afwerking en inrichting. Hier start je met een sterke basis en werk je zorgeloos naar jouw droomwoning toe.

 

Geïnteresseerd in dit unieke project?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

📞 015 24 29 24 – ✉️ info@gorrisvastgoed.be

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250514-0003597133-RES-1
  • Energieverbruik: 582 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.470
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 122.5
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1003
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Gorris Vastgoed
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis. Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet. Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht. Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
LOUISASTRAAT 20 TREMELO
Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo foto {{pictureIndex}}

Ruime woning, ruwbouw winddicht te Tremelo

€ 325.000

Louisastraat 20 - 3120 TREMELO

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen