MODERNE, VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA OP RUSTIGE LIGGING IN TREMELO
€ 749.000
3120 TREMELO
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1176 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
MODERNE, VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA OP RUSTIGE LIGGING IN TREMELO
Deze stijlvolle villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² werd volledig gerenoveerd in 2025 met duurzame en hoogwaardige materialen en bevindt zich op een rustig en residentieel perceel van 1.176 m². De woning combineert hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en geniet van een zuidgerichte tuin met nieuw aangelegd terras. De ligging nabij het Dijlepad en omliggende bosgebieden maakt dit een ideale woonomgeving voor wie rust en natuur waardeert.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellig haardvuur. De volledig uitgeruste open keuken (2025) met centraal eiland vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Dankzij 9 meter brede raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor een vlotte overgang naar het terras en de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische bureauruimte, berging, wasplaats en een inpandige dubbele garage met sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met aanpalende dressing. De luxueuze badkamer (2025) is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De ruime, zuidgerichte tuin biedt maximale privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Troeven van deze woning:
- Volledige totaalrenovatie in 2025 woning in nieuwbouwstaat
- 240 m² bewoonbare oppervlakte
- Vier slaapkamers + bureauruimte
- Zuidgericht terras en ruime tuin
- Energielabel B
- Condenserende aardgasketel (2025) en vloerverwarming
- Conforme elektrische installatie
Rustige, residentiële ligging nabij natuur en wandelroutes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003700809-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.297 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
