De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
199 m² woonoppervlakte, magazijn van 138 m² en eindeloze mogelijkheden
€ 310.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 2218 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Kijkdag op maandag 28/09 *** inschrijven via www.polares.eu ***
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom een unieke kans. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m² en een aansluitend magazijn van 138 m² beschikt u hier over een uitzonderlijk geheel met enorm veel potentieel.
De woning is bijzonder ruim en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. Aansluitend aan één van de slaapkamers bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als een ruime dressing, waardoor u een comfortabele master suite kunt creëren. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie droomt van veel leefruimte. Ook wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden en door de renovatiewerken heen kan kijken, vindt hier de perfecte basis om een echte thuis te creëren.
Buiten geniet u van een prachtige tuin van 22 are 18 centiare, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. In combinatie met het ruime magazijn biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.
Deze eigendom biedt bovendien de interessante opportuniteit voor wie wil slopen en heropbouwen. Onder bepaalde voorwaarden kan een afbraak gevolgd door de heropbouw van een woning genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Kortom, een eigendom met uitzonderlijke volumes, een grote tuin en eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een bijzonder toekomstperspectief.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom een unieke kans. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m² en een aansluitend magazijn van 138 m² beschikt u hier over een uitzonderlijk geheel met enorm veel potentieel.
De woning is bijzonder ruim en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. Aansluitend aan één van de slaapkamers bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als een ruime dressing, waardoor u een comfortabele master suite kunt creëren. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie droomt van veel leefruimte. Ook wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden en door de renovatiewerken heen kan kijken, vindt hier de perfecte basis om een echte thuis te creëren.
Buiten geniet u van een prachtige tuin van 22 are 18 centiare, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. In combinatie met het ruime magazijn biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.
Deze eigendom biedt bovendien de interessante opportuniteit voor wie wil slopen en heropbouwen. Onder bepaalde voorwaarden kan een afbraak gevolgd door de heropbouw van een woning genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Kortom, een eigendom met uitzonderlijke volumes, een grote tuin en eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een bijzonder toekomstperspectief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260723-0003920593-RES-1
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 74 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2218 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113546
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.