Nieuw
Ruime, instapklare woning op royaal perceel in Werchter
€ 480.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 4337 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen langs de Varentstraat in Werchter, op een royaal perceel van meer dan 42 are.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een ruime berging en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra opslag.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2024 volledig werd vernieuwd.
De woning werd de voorbije jaren technisch sterk opgewaardeerd. Het dak en de gasketel werden vernieuwd in 2021, terwijl de ramen in 2024 werden vervangen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een degelijk en energiezuinig geheel met een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten.
Een absolute troef is het fantastische, open uitzicht over de omliggende velden en natuur.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een ruime berging en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra opslag.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2024 volledig werd vernieuwd.
De woning werd de voorbije jaren technisch sterk opgewaardeerd. Het dak en de gasketel werden vernieuwd in 2021, terwijl de ramen in 2024 werden vervangen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een degelijk en energiezuinig geheel met een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten.
Een absolute troef is het fantastische, open uitzicht over de omliggende velden en natuur.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen langs de Varentstraat in Werchter, op een royaal perceel van meer dan 42 are.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een ruime berging en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra opslag.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2024 volledig werd vernieuwd.
De woning werd de voorbije jaren technisch sterk opgewaardeerd. Het dak en de gasketel werden vernieuwd in 2021, terwijl de ramen in 2024 werden vervangen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een degelijk en energiezuinig geheel met een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten.
Een absolute troef is het fantastische, open uitzicht over de omliggende velden en natuur.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een ruime berging en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra opslag.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2024 volledig werd vernieuwd.
De woning werd de voorbije jaren technisch sterk opgewaardeerd. Het dak en de gasketel werden vernieuwd in 2021, terwijl de ramen in 2024 werden vervangen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een degelijk en energiezuinig geheel met een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten.
Een absolute troef is het fantastische, open uitzicht over de omliggende velden en natuur.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260211-0003798371-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.261 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4337 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025