> Te koop > BAAL > Huis > Groen gelegen gezinswoning met 3slk
Nieuw

Groen gelegen gezinswoning met 3slk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 211 m² bewoonbaar
  • 930 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze verzorgde split-levelwoning geniet van een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Baal, een deelgemeente van Tremelo die bekendstaat om haar landelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de verbindingen richting Leuven, Aarschot en Heist-op-den-Berg vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie houdt van rust en privacy zonder in te boeten aan comfort. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een warme thuis die met enkele opfrissingen volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Een belangrijke meerwaarde is de reeds volledig geïsoleerde zolder, terwijl de badkamer recent werd vernieuwd. Via de inkomhal bereikt u de aangename en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van het nodige basiscomfort en met de mogelijkheid om deze te integreren in de woonkamer, wat een hedendaagse open leefomgeving creëert. Achteraan werd een ruime veranda uitgebouwd die dankzij haar oppervlakte en het mooie contact met de tuin gerust als volwaardige tuinkamer kan worden omschreven. Het speelse split-levelconcept zorgt voor een praktische indeling. Enkele treden hoger bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning uitstekend. De bergzolder biedt extra stockage, terwijl de volledige onderkeldering tal van mogelijkheden creëert. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen en hobbymateriaal. Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning met veel potentieel, ruime volumes en een bijzonder rustige ligging in het groen? Dan is dit zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260718-0003741429-RES-2
  • Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Groen gelegen gezinswoning met 3slk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Groen gelegen gezinswoning met 3slk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 367.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.088
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.088

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 211
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 930
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KERKEBOSSTRAAT 3 BAAL
Groen gelegen gezinswoning met 3slk  foto {{pictureIndex}}

Groen gelegen gezinswoning met 3slk

€ 367.000

Kerkebosstraat 3 - 3128 BAAL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?