Nieuw
Te renoveren woning op prachtig perceel in het groene Baal
€ 325.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1407 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Baal! In de rustige en groene Jos Ceulemansstraat vindt u deze te renoveren woning op een ruim perceel. De ligging van de woning is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Baal, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de omliggende natuur en wandelroutes maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.De woning is volledig te renoveren en biedt een functionele basisindeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie volwaardige slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een zolder, waar extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd kunnen worden.
De woning beschikt bovendien nog over een bijgebouw waar eveneens extra opbergruimte kan gecreëerd worden.
Een extra troef aan deze woning is de ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie graag volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel biedt dit pand een uitstekende basis om uw eigen droomwoning te realiseren.
Benieuwd? Boek dan je afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie volwaardige slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een zolder, waar extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd kunnen worden.
De woning beschikt bovendien nog over een bijgebouw waar eveneens extra opbergruimte kan gecreëerd worden.
Een extra troef aan deze woning is de ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie graag volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel biedt dit pand een uitstekende basis om uw eigen droomwoning te realiseren.
Benieuwd? Boek dan je afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Welkom in Baal! In de rustige en groene Jos Ceulemansstraat vindt u deze te renoveren woning op een ruim perceel. De ligging van de woning is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Baal, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de omliggende natuur en wandelroutes maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.De woning is volledig te renoveren en biedt een functionele basisindeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie volwaardige slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een zolder, waar extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd kunnen worden.
De woning beschikt bovendien nog over een bijgebouw waar eveneens extra opbergruimte kan gecreëerd worden.
Een extra troef aan deze woning is de ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie graag volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel biedt dit pand een uitstekende basis om uw eigen droomwoning te realiseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie volwaardige slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een zolder, waar extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd kunnen worden.
De woning beschikt bovendien nog over een bijgebouw waar eveneens extra opbergruimte kan gecreëerd worden.
Een extra troef aan deze woning is de ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie graag volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel biedt dit pand een uitstekende basis om uw eigen droomwoning te realiseren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260426-0003856293-RES-1
- Energieverbruik: 780 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- VIP_Summary - 2026-05-06T185206.673.pdf (pdf)
- OVAM_Bodemattest (11).pdf (pdf)
- Kadastraal plan Jos Ceulemansstraat 2 Baal B-0029RP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- EPC-20260426-0003856293-RES-1.pdf (pdf)
- EK -Jos-Ceulemansstraat-2-3128-Tremelo-Belgie-nl-68774|1.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0475887-24_4_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0475889-24_4_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0475890-24_4_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0475888-24_4_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1407 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
26/04604/350
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026