Verkocht Nieuw
Te renoveren open bebouwing op ruim perceel in Baal
€ 259.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige straat in Baal, Remerstraat 4, bevindt zich deze open bebouwing uit 1958, boordevol potentieel. De woning is volledig te renoveren en vormt een ideale opportuniteit voor investeerders of handige doe-het-zelvers die hun eigen woonproject willen realiseren.
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 7 are 96 ca en beschikt momenteel over 3 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De keuken heeft in het verleden waterschade opgelopen als gevolg van een defecte tapwaterleiding in de opstaande sokkels. Deze leiding is momenteel afgesloten.
Een extra troef is de afzonderlijke garage, los van de woning, gelegen op de perceelsgrens en uitgerust met een elektrische poort — ideaal voor veilig parkeren of extra opslagruimte.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatie op maat.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 7 are 96 ca en beschikt momenteel over 3 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De keuken heeft in het verleden waterschade opgelopen als gevolg van een defecte tapwaterleiding in de opstaande sokkels. Deze leiding is momenteel afgesloten.
Een extra troef is de afzonderlijke garage, los van de woning, gelegen op de perceelsgrens en uitgerust met een elektrische poort — ideaal voor veilig parkeren of extra opslagruimte.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatie op maat.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
In een rustige straat in Baal, Remerstraat 4, bevindt zich deze open bebouwing uit 1958, boordevol potentieel. De woning is volledig te renoveren en vormt een ideale opportuniteit voor investeerders of handige doe-het-zelvers die hun eigen woonproject willen realiseren.
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 7 are 96 ca en beschikt momenteel over 3 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De keuken heeft in het verleden waterschade opgelopen als gevolg van een defecte tapwaterleiding in de opstaande sokkels. Deze leiding is momenteel afgesloten.
Een extra troef is de afzonderlijke garage, los van de woning, gelegen op de perceelsgrens en uitgerust met een elektrische poort — ideaal voor veilig parkeren of extra opslagruimte.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatie op maat.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Het pand is gelegen op een ruim perceel van 7 are 96 ca en beschikt momenteel over 3 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De keuken heeft in het verleden waterschade opgelopen als gevolg van een defecte tapwaterleiding in de opstaande sokkels. Deze leiding is momenteel afgesloten.
Een extra troef is de afzonderlijke garage, los van de woning, gelegen op de perceelsgrens en uitgerust met een elektrische poort — ideaal voor veilig parkeren of extra opslagruimte.
Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatie op maat.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260128-0003786057-RES-1
- Energieverbruik: 908 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- epc_af_18509859.pdf (pdf)
- 2206229_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025