Nieuw
Laagbouwwoning in rustige straat
€ 369.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 963 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Begijnendijk! Deze charmante laagbouwwoning uit bouwjaar 1974, is gelegen op een ruim perceel van 9a63ca. Met daarnaast ook een bewoonbare oppervlakte van 161 m², heb je hier alle troeven in handen om van deze woning een droomwoning te maken voor jouw gezin.
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een geweldige lichtinval. Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, uitgerust met kookplaat, oven en afwasmachine. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte én een heerlijk uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog twee gezellige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een derde slaapkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage. Via de nachthal hebben we ook toegang tot de badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en een extra toilet. De woning heeft als troef nog een kruipzolder, geschikt als extra opbergruimte.
De ruime tuin baadt in het groen en biedt een mooi uitzicht op de natuur. Een plek om tot rust te komen!
De woning beschikt over een EPC-label E, wat betekent dat ze nog renovatiepotentieel biedt. Daarnaast bevindt alles zich op het gelijkvloers, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor mensen die wat moeilijker te been zijn.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een geweldige lichtinval. Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, uitgerust met kookplaat, oven en afwasmachine. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte én een heerlijk uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog twee gezellige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een derde slaapkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage. Via de nachthal hebben we ook toegang tot de badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en een extra toilet. De woning heeft als troef nog een kruipzolder, geschikt als extra opbergruimte.
De ruime tuin baadt in het groen en biedt een mooi uitzicht op de natuur. Een plek om tot rust te komen!
De woning beschikt over een EPC-label E, wat betekent dat ze nog renovatiepotentieel biedt. Daarnaast bevindt alles zich op het gelijkvloers, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor mensen die wat moeilijker te been zijn.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Begijnendijk! Deze charmante laagbouwwoning uit bouwjaar 1974, is gelegen op een ruim perceel van 9a63ca. Met daarnaast ook een bewoonbare oppervlakte van 161 m², heb je hier alle troeven in handen om van deze woning een droomwoning te maken voor jouw gezin.
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een geweldige lichtinval. Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, uitgerust met kookplaat, oven en afwasmachine. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte én een heerlijk uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog twee gezellige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een derde slaapkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage. Via de nachthal hebben we ook toegang tot de badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en een extra toilet. De woning heeft als troef nog een kruipzolder, geschikt als extra opbergruimte.
De ruime tuin baadt in het groen en biedt een mooi uitzicht op de natuur. Een plek om tot rust te komen!
De woning beschikt over een EPC-label E, wat betekent dat ze nog renovatiepotentieel biedt. Daarnaast bevindt alles zich op het gelijkvloers, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor mensen die wat moeilijker te been zijn.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een geweldige lichtinval. Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, uitgerust met kookplaat, oven en afwasmachine. De keuken beschikt daarnaast over veel kastruimte én een heerlijk uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog twee gezellige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning vinden we nog een derde slaapkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage. Via de nachthal hebben we ook toegang tot de badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafel en een extra toilet. De woning heeft als troef nog een kruipzolder, geschikt als extra opbergruimte.
De ruime tuin baadt in het groen en biedt een mooi uitzicht op de natuur. Een plek om tot rust te komen!
De woning beschikt over een EPC-label E, wat betekent dat ze nog renovatiepotentieel biedt. Daarnaast bevindt alles zich op het gelijkvloers, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor mensen die wat moeilijker te been zijn.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220525-0002610966-RES-1
- Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 963 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/06607/350
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025