Verkocht Nieuw
Te renoveren woning in rustige omgeving
€ 210.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Open bebouwing met landelijk karakter in een rustige omgeving.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een leuk perceel van 6 are 50 ca met tuin en terras en ademt een warme landelijke sfeer uit.
Met een bew opp 137 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie houdt van authenticiteit én kansen om een eigen stempel te drukken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een decoratieve kachel en sluit aan op de te renoveren keuken.
Daarnaast zijn er naast de badkamer met ligbad en lavabo meerdere slaapkamers aanwezig die dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De veranda geeft een opener gevoel met meer bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt ook over een garage, een 3 tal buitenstaanplaatsen, berging/wasplaats en een droge kelder.
Buiten geniet u van een ruime tuin met terras. De woning heeft ook een regenwaterput.
Technisch:
Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000L (aardgas ligt voor de deur) (propaangastankje voor het gasvuur en de warmwaterboiler).
De meeste PVC ramen zijn vernieuwd in 2016 met manuele rolluiken.
EPC F (renovatieverplichting van toepassing, https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie),
Elektriciteit niet conform, asbestmaterialen aanwezig.
Deze woning is dus een echte renovatiekans met veel potentieel.
Dankzij de stevige structuur en de aanwezige basisvoorzieningen is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met landelijke uitstraling, klaar om te transformeren naar een modernere en energiezuinige gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en potentieel, op een mooie locatie?
Dan is dit de ideale kans om uw renovatieplannen waar te maken.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Open bebouwing met landelijk karakter in een rustige omgeving.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een leuk perceel van 6 are 50 ca met tuin en terras en ademt een warme landelijke sfeer uit.
Met een bew opp 137 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie houdt van authenticiteit én kansen om een eigen stempel te drukken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een decoratieve kachel en sluit aan op de te renoveren keuken.
Daarnaast zijn er naast de badkamer met ligbad en lavabo meerdere slaapkamers aanwezig die dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De veranda geeft een opener gevoel met meer bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt ook over een garage, een 3 tal buitenstaanplaatsen, berging/wasplaats en een droge kelder.
Buiten geniet u van een ruime tuin met terras. De woning heeft ook een regenwaterput.
Technisch:
Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000L (aardgas ligt voor de deur) (propaangastankje voor het gasvuur en de warmwaterboiler).
De meeste PVC ramen zijn vernieuwd in 2016 met manuele rolluiken.
EPC F (renovatieverplichting van toepassing, https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie),
Elektriciteit niet conform, asbestmaterialen aanwezig.
Deze woning is dus een echte renovatiekans met veel potentieel.
Dankzij de stevige structuur en de aanwezige basisvoorzieningen is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met landelijke uitstraling, klaar om te transformeren naar een modernere en energiezuinige gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en potentieel, op een mooie locatie?
Dan is dit de ideale kans om uw renovatieplannen waar te maken.
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Open bebouwing met landelijk karakter in een rustige omgeving.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een leuk perceel van 6 are 50 ca met tuin en terras en ademt een warme landelijke sfeer uit.
Met een bew opp 137 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie houdt van authenticiteit én kansen om een eigen stempel te drukken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een decoratieve kachel en sluit aan op de te renoveren keuken.
Daarnaast zijn er naast de badkamer met ligbad en lavabo meerdere slaapkamers aanwezig die dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De veranda geeft een opener gevoel met meer bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt ook over een garage, een 3 tal buitenstaanplaatsen, berging/wasplaats en een droge kelder.
Buiten geniet u van een ruime tuin met terras. De woning heeft ook een regenwaterput.
Technisch:
Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000L (aardgas ligt voor de deur) (propaangastankje voor het gasvuur en de warmwaterboiler).
De meeste PVC ramen zijn vernieuwd in 2016 met manuele rolluiken.
EPC F (renovatieverplichting van toepassing, https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie),
Elektriciteit niet conform, asbestmaterialen aanwezig.
Deze woning is dus een echte renovatiekans met veel potentieel.
Dankzij de stevige structuur en de aanwezige basisvoorzieningen is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met landelijke uitstraling, klaar om te transformeren naar een modernere en energiezuinige gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en potentieel, op een mooie locatie?
Dan is dit de ideale kans om uw renovatieplannen waar te maken.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Open bebouwing met landelijk karakter in een rustige omgeving.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een leuk perceel van 6 are 50 ca met tuin en terras en ademt een warme landelijke sfeer uit.
Met een bew opp 137 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden voor wie houdt van authenticiteit én kansen om een eigen stempel te drukken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een decoratieve kachel en sluit aan op de te renoveren keuken.
Daarnaast zijn er naast de badkamer met ligbad en lavabo meerdere slaapkamers aanwezig die dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De veranda geeft een opener gevoel met meer bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt ook over een garage, een 3 tal buitenstaanplaatsen, berging/wasplaats en een droge kelder.
Buiten geniet u van een ruime tuin met terras. De woning heeft ook een regenwaterput.
Technisch:
Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000L (aardgas ligt voor de deur) (propaangastankje voor het gasvuur en de warmwaterboiler).
De meeste PVC ramen zijn vernieuwd in 2016 met manuele rolluiken.
EPC F (renovatieverplichting van toepassing, https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie),
Elektriciteit niet conform, asbestmaterialen aanwezig.
Deze woning is dus een echte renovatiekans met veel potentieel.
Dankzij de stevige structuur en de aanwezige basisvoorzieningen is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met landelijke uitstraling, klaar om te transformeren naar een modernere en energiezuinige gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning met ziel en potentieel, op een mooie locatie?
Dan is dit de ideale kans om uw renovatieplannen waar te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250806-0003659860-RES--1
- Energieverbruik: 878 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025