Vrijstaande gezinswoning met renovatiepotentieel
€ 320.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande gezinswoning met tuin, tuinkantoor en renovatiepotentieel Begijnendijk
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens af te werken?
Deze vrijstaande gezinswoning met tuin en tuinkantoor in Begijnendijk biedt een uitstekende basis, maar vraagt nog een renovatie langs de binnenzijde ook de volledige bovenverdieping dient nog volledig aangepakt te worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en de vrijheid om een echte thuis te creëren.
De woning onderging reeds een aantal belangrijke structurele verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd, en liggen er 22 zonnepanelen op het hoofddak, gekoppeld aan een laadpunt voor een elektrische wagen. De gevels aan de voorzijde en zijkanten werden opnieuw gezandstraald en gevoegd, en de ramen zijn vervangen door PVC-exemplaren met hoogrendementsglas, voorzien van rolluiken aan de meeste ramen. De achtergevel staat klaar, maar moet nog verder bekleed worden een laatste stap aan de buitenschil die je naar eigen smaak kan uitvoeren.
Binnenin biedt de woning een ruime indeling, maar is een verdere afwerking noodzakelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een slaapkamer aan de voorzijde, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een ingerichte vernieuwde keuken, wasplaats en een badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee multifunctionele ruimtes die nog volledig kunnen ingericht worden volgens jouw eigen wensen. Ook de garage/berging biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, maar is volledig te renoveren. Dit biedt de kans om een nieuwe, efficiënte en hedendaagse indeling te realiseren perfect op maat van jouw gezin.
Achteraan in de tuin bevindt zich een modern afgewerkt tuinkantoor, voorzien van elektriciteit en verwarming via airco. Deze aparte ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of atelier, en vormt een grote troef die helemaal losstaat van de hoofdwoning.
Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een solide, vrijstaande gezinswoning met ruimte en potentieel. De grote structurele werken zijn achter de rug, maar de binnenzijde en achtergevel wachten nog op jouw persoonlijke touch. Een unieke kans voor gezinnen of handige kopers die graag zelf de afwerking in handen nemen.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning?
Contacteer ons voor een bezoekT. 015 24 29 24 - info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250315-0003553785-RES-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed