De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Duplexappartement met knap zuidterras
€ 345.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Knap en bijzonder ruim duplexappartement met ondergrondse autostaanplaats en een aangenaam zuidgericht terras van maar liefst 17 m². Het appartement werd netjes onderhouden, beschikt over EPC-label A en conforme elektriciteit en vormt dankzij zijn ruimte, energiezuinigheid en praktische indeling een uitstekende keuze voor starters én investeerders.De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de royale leefruimte met eetplaats en open keuken, samen goed voor maar liefst 54 m². Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het zuidgerichte terras van 17 m² vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 13 en 15 m², een nachthal, een extra berging van 5 m² en een ruime badkamer van 9,5 m², uitgerust met zowel bad als douche. Een afzonderlijk nachttoilet maakt de verdieping compleet. Verwarming gebeurt op aardgas. Ook de ligging is interessant. Het appartement bevindt zich in Betekom, deelgemeente van Begijnendijk, met dagelijkse voorzieningen in de omgeving en een goede aansluiting richting onder meer Aarschot. Daardoor combineert het appartement een residentiële ligging met bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. De ondergrondse autostaanplaats is daarbij een belangrijke praktische troef. Een zeer compleet appartement voor wie veel binnenruimte, een groot zuidgericht terras, energiezuinigheid én parkeergelegenheid zoekt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261013-0003973921-RES-1
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2026-1104487-25_9_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1104489-25_9_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-1104486-25_9_2026.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1104492-25_9_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1104491-25_9_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1104483-25_9_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1104485-25_9_2026.pdf
- export-cadgis (1).pdf
- Plan.pdf
- Certificaat-20261013-0003973921-RES-1_signed.pdf
- VIP-01385673.pdf
- VIP-01433787.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 835 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
