Nieuw
Grote 3 slaapkamer duplex met overdekt terras op topligging!
€ 314.900
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 131.32 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal in de dorpskern op een mooi heraangelegd hoekpleintje vinden we dit ruim duplex appartement met overdekt terras (namiddag- + avondzon). Er is een zeer praktische indeling: inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet. Een grote leefruimte met uitstraling dankzij de grote raampartijen op twee gevels die de hoek omlopen. Aansluitend is er een uitgeruste keuken (kookplaat, inbouw microgolf, koelkast, vaatwasmachine, dampkap, dubbele inox spoelbak) met toegang tot de berging (vernieuwde Buderus CV-ketel) en het gezellig met hout afgewerkt overdekt terras. Via een mooie open trap bereiken we het verdiep met 3 slaapkamers waarvan twee heel grote kamers en één kleinere maar allen met veel natuurlijk licht. In de badkamer is naast het dubbel lavabomeubel en een tweede toilet zowel een ligbad als douche aanwezig. Uitzonderlijk is dat zowel de leefruimte als alle slaapkamers over airco beschikken en er in de leefruimte én op het verdiep elektrische screens op de zonkant zijn. De gemeenschappelijke kosten in het kleinschalig maar mooi gebouw zijn laag net zoals de EPC score. Op het gelijkvloers is er een vlot toegankelijke afgesloten autostaanplaats bij aan te kopen voor 20.000 euro. Momenteel is het appartement verhuurd aan een heel betrouwbare huurder (1.036,02 euro inkomsten per maand) dus het is zowel als investering als voor eigen bewoning interessant. Voor vragen of een bezoek, contacteer Dries op 0470/06 66 43 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230406-0002860133-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 131.32 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
6816601
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025