Nieuw
2 SLPK+bureau aan vide, geen inkijk en ruim terras op zuiden
€ 274.900
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal in de dorpskern aan een mooi heraangelegd hoekpleintje vinden we dit knap en ruim duplex appartement met optimale indeling en gunstig EPC. Het appartement is rustig, achteraan gelegen zonder inkijk van buitenaf. De inkomhal heeft plaats voor een vestiairekast en biedt toegang tot het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte heeft royale verhoudingen voor groot meubilair en de open trap en vide ernaast spelen met de plafondhoogte en lichtinval. Aansluitend is er de goed onderhouden keuken in L-vorm (de lengterichting van de keuken is geschikt om er een open keuken met eiland van te maken) uitgerust met een keramische kookplaat, telescopische dampkap, inbouw vaatwasmachine, microgolf en koelkast plus anderhalve inox spoelbak. Vanuit de keuken bereikt men nog een praktische berging. Op het verdiep is er een polyvalente (bureau of hobbykamer), gezellige ruimte open met de trap en vide met toegang naar het ruime, zuid-gerichte terras met veel privacy. Verder ontdekken we een grote en kleinere slaapkamer (ook toegang tot terras), een tweede apart toilet en de badkamer met douche én ligbad, breed lavabomeubel en ruimte voor de wasmanden of een extra kast. Op het gelijkvloers is er een vlot toegankelijke afgesloten staanplaats bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom een appartement met veel potentieel op een interessante ligging waar enkel schilderwerken nodig zijn. Voor vragen of een bezoek, contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230406-0002860094-RES-1
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7002545
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025