Te renoveren woonhuis van 140m² in half-open-bebouwing met tuin op 3 are 53 ca

Rustig gelegen woning in half-open-bebouwing met tuin op 3 are 53 ca. Tuin zuid-west georiënteerd.
Gunstig gelegen op de rand van het centrum op wandelafstand van winkels en scholen.
Omvat: kelder, inkomhal, living 31m² met schouw, keuken, veranda, berging, badkamer, 3 slaapkamers (17m² - 12m² - 5m²).
Hoger op 2de verdieping: zolder van 27m² via vaste trap in de slaapkamer met mogelijkheid inrichten.
CV-aardgas condenserende hoogrendementsketel. 
EPC 520kWh/m² - energielabel F - UC3672851-RES-1
Bouwjaar: 1955 - de woning dient volledig gerenoveerd te worden. Ki: 929 euro.
Totale vloeroppervlakte: 140m² + zolder 27m² + kelder 5m². 
Stedenbouw info: woning vergunning uitgereikt - woongebied - rup zone voor wonen en meergezinswoningen - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore D - perceelscore D.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.