De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Charmante hoevewoning met 4 slpkrs op perceel van 1836 m² te Keerbergen
€ 478.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 1836 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Keerbergen bevindt zich deze karaktervolle hoevewoning met 3 slaapkamers, een ruime garage en een geheel aangelegde tuin op een perceel van 1836 m². De woning combineert een aangename, groene omgeving met een centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en een apart gastentoilet. De aangename, lichtrijke leefruimte authentieke open haard biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een aparte eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich een aparte kamer die naar eigen wens ingericht kan worden als bureau, leeshoek of speelhoek. De praktische keuken is voorzien van de voornaamste toestellen en kijkt uit op de geheel aangelegde, zuid-georiënteerde tuin waarin u steeds in alle rust en privacy kan te genieten van het mooie weer. Verder vinden we op het gelijkvloers de master bedroom, een badkamer met douchebad en dubbele lavabo, een wasplaats met bergruimte en een ruime inpandige garage. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers, een aparte toilet en de tweede badkamer de welke is uitgerust met een douchebad en een lavabo. Als extra troef beschikt de woning ook over een ruime zolder die, mits verdere afwerking, perfect kan worden ingericht als 2 bijkomende slaapkamers en eventueel een extra badkamer. De woning werd geheel nieuw opgebouwd in 1975 met gebruik van heel wat authentieke materialen uit de 18de en 19de eeuw (witte kruisvensters, balken in de woonkamer, schouwbalk, voordeur, dorpels).
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Keerbergen. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- Veel mogelijkheden
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en een apart gastentoilet. De aangename, lichtrijke leefruimte authentieke open haard biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een aparte eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich een aparte kamer die naar eigen wens ingericht kan worden als bureau, leeshoek of speelhoek. De praktische keuken is voorzien van de voornaamste toestellen en kijkt uit op de geheel aangelegde, zuid-georiënteerde tuin waarin u steeds in alle rust en privacy kan te genieten van het mooie weer. Verder vinden we op het gelijkvloers de master bedroom, een badkamer met douchebad en dubbele lavabo, een wasplaats met bergruimte en een ruime inpandige garage. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers, een aparte toilet en de tweede badkamer de welke is uitgerust met een douchebad en een lavabo. Als extra troef beschikt de woning ook over een ruime zolder die, mits verdere afwerking, perfect kan worden ingericht als 2 bijkomende slaapkamers en eventueel een extra badkamer. De woning werd geheel nieuw opgebouwd in 1975 met gebruik van heel wat authentieke materialen uit de 18de en 19de eeuw (witte kruisvensters, balken in de woonkamer, schouwbalk, voordeur, dorpels).
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Keerbergen. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- Veel mogelijkheden
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240613-0003281193-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1836 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
2047
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?