Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 325.000
Een pand van Immo Den Dijk
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1671 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uniek perceel van bijna 17 are staat deze te renoveren woning in Keerbergen. De woning bevindt zich op een uiterst rustige ligging in een bosrijke omgeving. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar. De ligging vlakbij de Dijle maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, joggen en buitenleven. Een zeldzame combinatie van natuurbeleving en bereikbaarheid.
Na een ingrijpende energetische renovatie kan u genieten van verlaagde registratierechten. Eveneens een gunsttarief van 6 % BTW voor sloop en heropbouw is mogelijk !
Dit biedt een unieke kans om hier een volledig nieuwe woning te realiseren, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl.
Kom gerust een kijkje nemen en maak een afspraak op 0476 72 78 72.
Na een ingrijpende energetische renovatie kan u genieten van verlaagde registratierechten. Eveneens een gunsttarief van 6 % BTW voor sloop en heropbouw is mogelijk !
Dit biedt een unieke kans om hier een volledig nieuwe woning te realiseren, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl.
Kom gerust een kijkje nemen en maak een afspraak op 0476 72 78 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251222-0003764349-RES-1
- Energieverbruik: 857 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- EPC - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Keerbergen, Spreeuwweg 12.pdf (pdf)
- Mobiscore - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (gebouw) - Spreeuwweg 12, Keerbergen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1671 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1400 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-10-428A
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026