De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusief gelegen stijlvolle villa op 24 are palende aan natuurgebied
Een pand van Winston Schoeters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 2483 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 6 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De villa omvat: volledige onderkeldering met grotendeels garage van 125m² voor 6-tal wagens, cv-kelder en voorraadkelder.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, living van 58m² (inbouwhaard achter TV) met aanpalend bureel van 19m², ingerichte keuken met eethoek (19m²), wasplaats/berging en wc. Op de verdieping: ruime overloop, badkamer, wc, 3 slaapkamers (25m², 16m² en 15m²) waarvan de hoofdslaapkamer met balkon, aanpalende dressing en badkamer. Verder is er een zolder via trapladder.
EPC: 157 kWh/m² jaar - energielabel B - UC: 3968131-RES-1. Verwarming met mazout. Airco in de living en 1 slaapkamer.
Totale vloeroppervlakte: 279m² + 150m² garage/kelder. Bouwjaar: 2002. KI: 2.917 euro.
Zeer degelijke afwerking en instapklaar.
Zonnepanelen voor 9.430 Wp en thuisbatterij van 10kWh.
Stedenbouwinfo in aanvraag (woonpark, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden) - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Gebouwscore A - Perceelscore A en de achterste 2m van het perceel D - geen risicozone voor overstromingen uitgezonderd 1m² achteraan het perceel.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2483 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Winston Schoeters
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
