Te renoveren charmant landhuis van 235m² + dubbele garage op 15 are

Te renoveren landhuis op 15 are 53 ca residentieel en bosrijk gelegen langs verbindingsweg, tuin met privacy. 
Omvat: kelders - inkomhal met trap, wc, living 32m² met open haard, keuken, berging/wasruimte.
1ste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met wc
2de verdieping via vaste trap: 2 zolderkamers (mogelijk in te richten als slaapkamers, CV aanwezig), zolderberging op zelfde niveau.
Afzonderlijk: dubbele garage
Bouwjaar 1940 - dient gerenoveerd te worden.
CV aardgas.
EPC 1009 kWh/jaar - energielabel F - UC 0003657795-RES-1.
Totale vloeroppervlakte 235m² + afzonderlijk dubbele garage + kelder.
Oriëntatie: living en terras op noord-oost - keuken op het zuiden
Stedenbouwkundige info: woonpark = residentieel woongebied - vergund geacht - afzonderlijke dubbele garage vergund in 1972 - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore C - perceelscore C (pluviaal).
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.