Energiezuinig nieuwbouw villa-appartement van 200m² met 3 slaapkamers en ruim dakterras van 50m²

Beschrijving

Villa-appartement op de eerste verdieping in een prachtig nieuwbouwproject met 2 luxueuze woongelegenheden. Residentiëel gelegen langsheen invalsbaan op een mooi aangelegd perceel van 25a90ca. 
Het villa-appartement omvat op het gelijkvloers de gemeenschappelijk inkomhal, privé-lift en trap naar de eerste verdieping en garage voor 1 wagen (28m²). Op de verdieping: inkomhal met lift en trap, nachthal, living (voorziening voor gashaard) met open keuken (60m²) en ruim zuid-west gericht dakterras (50m² en deels overdekt), 3 slaapkamers (18m² met aanpalende badkamer, 12m² en 12m²), douchekamer, wc en berging. 
Wordt verkocht in huidige staat. Nog verder af te werken door de koper: vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair. 
Verkoop onder registratiebelasting (geen BTW).
Energiezuinige verwarming (vloerverwarming met warmtepomp geothermisch verticale diepteboring). Ventilatiesysteem D (warmterecuperatie).
Zonnepanelen aanwezig (24 stuks van 400 Wp - totaal 9.600 Wp). Bouwjaar 2023-2024.
Totale vloeroppervlakte: 200m² + garage en terras. E-peil: -18 - Energielabel A+  24048-G-OMV_2021135620/EP05035/A001/D01/SD002.
Stedenbouwkundige info: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig.

Villa-appartement op de eerste verdieping in een prachtig nieuwbouwproject met 2 luxueuze woongelegenheden. Residentiëel gelegen langsheen invalsbaan op een mooi aangelegd perceel van 25a90ca. 
Het villa-appartement omvat op het gelijkvloers de gemeenschappelijk inkomhal, privé-lift en trap naar de eerste verdieping en garage voor 1 wagen (28m²). Op de verdieping: inkomhal met lift en trap, nachthal, living (voorziening voor gashaard) met open keuken (60m²) en ruim zuid-west gericht dakterras (50m² en deels overdekt), 3 slaapkamers (18m² met aanpalende badkamer, 12m² en 12m²), douchekamer, wc en berging. 
Wordt verkocht in huidige staat. Nog verder af te werken door de koper: vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair. 
Verkoop onder registratiebelasting (geen BTW).
Energiezuinige verwarming (vloerverwarming met warmtepomp geothermisch verticale diepteboring). Ventilatiesysteem D (warmterecuperatie).
Zonnepanelen aanwezig (24 stuks van 400 Wp - totaal 9.600 Wp). Bouwjaar 2023-2024.
Totale vloeroppervlakte: 200m² + garage en terras. E-peil: -18 - Energielabel A+  24048-G-OMV_2021135620/EP05035/A001/D01/SD002.
Stedenbouwkundige info: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig.