Zeer rustig gelegen villa van 245m² in moderne stijl op 14 are palende aan golfdomein

Zeer rustig gelegen villa in moderne stijl palende aan het golfdomein van Keerbergen op een perceel van 14a75ca. Zuiden vooraan. 
De villa omvat: inkomhal, wc, ingerichte keuken 14m², living van 51m², garage, berging en cv-plaats.
Op de verdieping: ruime nachthal met bureelhoek, 4 slaapkamers (14m² met balkon, 14m², 13m² met terras en 13m² - waarvan 1 slaapkamer thans nog open ruimte), badkamer met ligbad douche, dubbele lavabo en wc, douchekamer.
CV op aardgas - verwarmingsketel hoogrendement condenserend recent vernieuwd in 2023.
EPC: 320 kWh/m² - energielabel D - UC:3562723-RES-1.
Het dak is 15 jaar geleden vernieuwd met natuurleien en bijkomend geïsoleerd (10cm).
KI: 2.035 euro. Bouwjaar: 1980. 
Totale vloeroppervlakte: 245m². 
Stedenbouw info: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht.
Geen risicozone voor overstromingen- gebouwscore A - perceelscore B (heel klein gedeelte aan straat).