Nieuw

Commerciële ruimte te koop

€ 445.000

Stationsstraat 104 - 3150 Haacht

Een pand van IMMOO

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

229 m² bewoonbaar
440 m² grond
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Troeven
- Bekende en goedgelegen zaak aan Don Bosco Haacht
- Recente renovaties in 2017
- Terras vooraan en uitbreidingsmogelijkheden achteraan
- Ruim aantal zitplaatsen (42)
- Praktische en moderne werkruimte

Deze instapklare en bekende broodjeszaak “De Smulbeer” is uitstekend gelegen aan Don Bosco in Haacht en vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed draaiende, volledig uitgeruste handelszaak. Het pand werd in 2017 grondig gerenoveerd en combineert een moderne, praktische werkruimte met een aangename verbruiksruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zitruimte met mezzanine, goed voor 42 zitplaatsen. Klanten genieten van het terras vooraan en de fietsenstalling op de oprit. Via de zijkant bereikt men de tuin met een ruim terras achteraan, dat nog verder ontwikkeld kan worden.

De zaak beschikt over dames- en herentoiletten, een personeelsruimte met kleedkamers en toilet, en een magazijn met opslag, wasmachine en droogkast. Extra stockage is mogelijk in de droge kruipkelder.

Technisch is het pand uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem, evenals een praktische vriescel.

Op de verdieping zijn er twee polyvalente kamers. De zolderverdieping herbergt de technische installaties.

Inhoud handelsfonds op te vragen.

Energie

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 445.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2017
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	229
Gevels	4
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	440
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee

Een pand van

IMMOO

UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT

IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat. Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize). Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar