De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 929 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel in het centrum van Wespelaar? Deze bouwgrond van maar liefst 9a 29ca biedt een interessante opportuniteit op een centrale en karaktervolle locatie, in de onmiddellijke omgeving van de kerk van Wespelaar.
Op het perceel bevond zich voorheen een handelspand. Vanuit de gemeente wordt een gelijkaardige invulling met aandacht voor de centrumfunctie positief bekeken. Door de ligging naast het beschermde dorpsgezicht en nabij de kerk wordt bijzondere aandacht gevraagd voor een kwalitatieve architecturale invulling die zich harmonieus inpast in de omgeving.
Bouwmogelijkheden
Bebouwing is mogelijk langs de voorliggende straat. Bouwen in tweede bouworde is niet toegestaan. Als uitgangspunt hanteert de gemeente de standaardbouwvoorschriften die gelden op haar grondgebied:
- maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers;
- maximale bouwdiepte van 12 m op de verdieping;
- maximale kroonlijsthoogte van 6,30 m;
- dakhelling tussen 0° en 45°;
- minimaal 3 m afstand tot de perceelsgrenzen.
Gezien de bijzondere ligging vraagt de gemeente dat een potentiële koper of bouwheer voorafgaandelijk een schetsontwerp en volumestudie voorlegt. Aan de hand hiervan kan de inpasbaarheid van het voorgestelde project in het dorpsbeeld verder worden besproken en beoordeeld.
Daarnaast dient bij een toekomstige ontwikkeling rekening te worden gehouden met de geldende parkeerverordening van de gemeente Haacht.
Op het perceel bevond zich voorheen een handelspand. Vanuit de gemeente wordt een gelijkaardige invulling met aandacht voor de centrumfunctie positief bekeken. Door de ligging naast het beschermde dorpsgezicht en nabij de kerk wordt bijzondere aandacht gevraagd voor een kwalitatieve architecturale invulling die zich harmonieus inpast in de omgeving.
Bouwmogelijkheden
Bebouwing is mogelijk langs de voorliggende straat. Bouwen in tweede bouworde is niet toegestaan. Als uitgangspunt hanteert de gemeente de standaardbouwvoorschriften die gelden op haar grondgebied:
- maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers;
- maximale bouwdiepte van 12 m op de verdieping;
- maximale kroonlijsthoogte van 6,30 m;
- dakhelling tussen 0° en 45°;
- minimaal 3 m afstand tot de perceelsgrenzen.
Gezien de bijzondere ligging vraagt de gemeente dat een potentiële koper of bouwheer voorafgaandelijk een schetsontwerp en volumestudie voorlegt. Aan de hand hiervan kan de inpasbaarheid van het voorgestelde project in het dorpsbeeld verder worden besproken en beoordeeld.
Daarnaast dient bij een toekomstige ontwikkeling rekening te worden gehouden met de geldende parkeerverordening van de gemeente Haacht.
Energie
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 929 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.