Nieuw
Pure perfectie - verkoop onder registratie
€ 630.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze recente BEN-nieuwbouwwoning met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m². De woning combineert ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking met een zeer rustige en aangename ligging.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidoost georiënteerde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt bijzonder veel kastruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging.
Met drie zeer ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor een gezin. De stijlvolle badkamer is voorzien van een losstaand bad, een regendouche en een dubbele wastafel. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast is er boven een praktische berging die momenteel ingericht is als dressing.
De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie en een handig tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de woning bevindt zich eveneens een carport.
Met zijn ongeëvenaarde bewoonbare oppervlakte voor een halfopen bebouwing, energiezuinige BEN-norm en hoogwaardige afwerking is dit een woning die comfort en kwaliteit perfect combineert.
Gelegen op het einde van een doodlopend straatje in een zeer rustige verkaveling, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidoost georiënteerde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt bijzonder veel kastruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging.
Met drie zeer ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor een gezin. De stijlvolle badkamer is voorzien van een losstaand bad, een regendouche en een dubbele wastafel. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet. Daarnaast is er boven een praktische berging die momenteel ingericht is als dressing.
De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie en een handig tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de woning bevindt zich eveneens een carport.
Met zijn ongeëvenaarde bewoonbare oppervlakte voor een halfopen bebouwing, energiezuinige BEN-norm en hoogwaardige afwerking is dit een woning die comfort en kwaliteit perfect combineert.
Gelegen op het einde van een doodlopend straatje in een zeer rustige verkaveling, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24033-G-OMV_2018127236/EP00039/A001/D01/SD001
- E-peil: E19
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19.42 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.6 m² |
| Slaapkamer | 16.28 m² |
| Keuken | 13.87 m² |
| Leefruimte | 61.53 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26069
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
