Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 370.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 1202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat vlak bij de dorpskern van Haacht vind je deze te renoveren gezinswoning met enorm veel potentieel. Het perceel van 12 are, omringd door groen en volwassen bomen, is een echte troef voor wie graag buiten leeft. De ligging is ideaal: stille buurt, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er al architectplannen opgemaakt die het potentieel van de woning helder in kaart brengen, een perfecte basis voor wie meteen wil starten met plannen.
De indeling: op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte met salon en eetkamer. Naastliggend bevindt zich de keuken, met daarachter een halletje, WC en waskamer/badkamer. Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een open, moderne leefruimte met direct zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kinderkamer, die zich uitstekend leent om om te vormen tot badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor een mooie master bedroom. Extra bergruimte vind je in de opbergkelder.
Buiten beschik je over een uitpandige garage en tuinberging, ideaal voor fietsen, materiaal of hobby’s, terwijl de diepe tuin alle ruimte biedt om een heerlijke groene oase te creëren.
Zie jij het volledig zitten om deze woning om te vormen tot jouw gezellige thuis? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
De indeling: op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte met salon en eetkamer. Naastliggend bevindt zich de keuken, met daarachter een halletje, WC en waskamer/badkamer. Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een open, moderne leefruimte met direct zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kinderkamer, die zich uitstekend leent om om te vormen tot badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor een mooie master bedroom. Extra bergruimte vind je in de opbergkelder.
Buiten beschik je over een uitpandige garage en tuinberging, ideaal voor fietsen, materiaal of hobby’s, terwijl de diepe tuin alle ruimte biedt om een heerlijke groene oase te creëren.
Zie jij het volledig zitten om deze woning om te vormen tot jouw gezellige thuis? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251104-0003716406-RES-1
- Energieverbruik: 819 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Mobiscore - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- OVAM attest - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Plan gelijkvloers - Broekstraat 3, Haacht.jpg (jpg)
- Plan kelder - Broekstraat 3, Haacht.jpg (jpg)
- Plan verdiep - Broekstraat 3, Haacht.jpg (jpg)
- Plannen architect 1 - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
- Plannen architect 2 - Broekstraat 3, Haacht.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 835 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 960 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-10-426
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



